Deelplan 1
In onze brief van juli jl. hebben wij u meegedeeld dat eind 2010, vrijwel gelijktijdig met het ‘totale plaatje’, het gemeentebestuur ook deelplan 1 zou presenteren.
Van een presentatie van het ‘totale plaatje’ is het nog niet gekomen. Wel is, vooruitlopend hierop, deelplan 1 gepresenteerd aan de bewoners, in het bijzonder aan de mensen die in de buurt van dit deelplan wonen.
Op 28 oktober jl. hebben wij hierover ons advies uitgebracht. Samengevat komt dat erop neer dat wij enthousiast zijn over het zogenaamde beeldkwaliteitplan. In de nieuwsbrief hebt u foto’s gezien die een goed beeld geven van welk type woningen er gebouwd worden en hoe de ruimte ‘daaromheen’ ingevuld kan worden. We hebben wel opgemerkt dat het minder verstandig is dit deelplan eerder vast te stellen dan dat het ‘totale plaatje’ klaar is. De gemeente heeft ons echter duidelijk gemaakt eerst met deelplan 1 verder te willen gaan en de rest daarna te willen bespreken.

We hebben wel een aantal suggesties gedaan, zoals: ‘Let er ook op dat de bouw moet aansluiten bij de bestaande bouw aan de Talmastraat en aan de van Dijkhuizenstraat’.
Ook hebben we gevraagd nog eens beter te kijken naar de plaats waar er een speelgelegenheid voor kinderen komt. Het zou o.i. beter zijn die te realiseren in de omgeving van de Talmastraat, waar immers de meeste woningen (46) bij komen.

Een belangrijk punt is de geplande verkeersafwikkeling uit dit gebied. In de gepresenteerde plannen is te zien dat de mensen die met een personenauto naar het centrum willen, via de Buntwal om moeten rijden om dan alsnog via de Van Dijkhuizenstraat naar het centrum te gaan. Het vrachtverkeer, dat alleen maar toe zal nemen nu aan de Talmastraat extra bedrijven komen, moet via de Van Dijkhuizenstraat het dorp verlaten. Wij hebben erop gewezen dat het logischer is precies omgekeerd de ontsluiting te regelen: het vrachtverkeer direct via de Buntwal ‘het dorp uit’ en de personenauto’s een directe verbinding met het centrum te geven.

Met diverse bewoners of groepen van bewoners heeft de gemeente over de voorgenomen plannen overleg gehad of is daar nog mee bezig. Al de opmerkingen, samen met ons advies, moeten nog verwerkt worden. Het is dus mogelijk dat de voorlopige tekeningen van deelplan 1 er anders uit komen te zien! Hoe? Dat zal in februari / maart 2011 duidelijk worden!
De planning is dat er in 2012 gebouwd kan gaan worden. Dat kan uiteraard alleen als er geen bezwaren komen. Als dat het geval is, kan het zomaar een jaar later worden. En zoals we weten, zal aan elke individuele wens niet tegemoetgekomen kunnen worden.

Jacob de Boerweg
Er is veel te doen over deze weg. De verkeersveiligheid en de leefbaarheid staan ter discussie. De grote vraag is hoe we het bedrijfsvervoer dat veelvuldig gebruik moet maken van te smalle wegen, uit ons dorp kunnen weren.
Zoals u in de nieuwsbrief hebt kunnen lezen, ziet het college geen kans ziet het bedrijf van Haverlag te verplaatsen. Toen het college ons dat in september meedeelde, waren we daar niet gelukkig mee.

We hebben de wethouder meegedeeld zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden hiertoe. De wethouder heeft ons geantwoord uitermate benieuwd te zijn naar de resultaten hiervan omdat ook hij niets liever wil dan veiligheid en leefbaarheid te bevorderen, waaraan de verplaatsing van dat bedrijf een hele grote bijdrage zal leveren.

De resultaten van ons onderzoek wijzen uit dat er wel degelijk mogelijkheden zijn om de toename van veiligheid en leefbaarheid te bereiken. Wij hebben dan ook in onze brief van 13 december jl. het college dringend geadviseerd opnieuw om de tafel te gaan zitten met deze firma. Als de gemeente werkelijk wil dat er meer veiligheid komt, kan het ook: ‘waar een wil is, is een weg’!

Algehele heroverweging
We kunnen er niet omheen. Er is in de samenleving de laatste tijd nogal wat veranderd. Reden om je af te vragen of de plannen die destijds bedacht zijn, nog wel kunnen. Waar moeten we met elkaar anno 2011 rekening mee houden?
- het provinciebestuur heeft besloten dat er geen 30% maar 35% gebouwd moet worden in het goedkope segment. Gevolg hiervan zal zijn dat er gemiddeld op één hectare meer woningen gebouwd moeten worden om er financieel mee uit te komen.
- de financiële crisis heeft onder meer als gevolg dat er veel moeilijker dan voorheen woningen verkocht kunnen worden. We hoeven alleen maar om ons heen te kijken naar het grote aantal woningen dat heel lang te koop staat.
- de bevolkingsgroei neemt af waardoor de behoefte aan woningen zal gaan dalen. Hierbij merken we op dat de regio waarin wij wonen geen krimpregio is. Bovendien is het aantal geboorten in onze en in de omliggende gemeenten hoger dan het landelijke gemiddelde.
- Veensche Boys zou wellicht op de huidige plaats kunnen blijven, ook met enige uitbreiding. Het gebied bij ‘Starlight’ zou dan niet ontwikkeld hoeven te worden. Als dit door zou gaan, zal de nieuwbouw ten minste op een afstand van 50 meter gerealiseerd moeten worden. Onderzoek naar deze mogelijkheid vindt plaats in overleg met het bestuur van Veensche Boys. Hierbij komt ook aan de orde of er wat meer gecombineerd kan worden met andere activiteiten, zoals onderwijs en opvang.

In het eerste kwartaal van 2011 hoopt de gemeente de gevolgen van alles wat hier genoemd is, in beeld hebben. Omdat er sprake kan zijn van grote wijzigingen ten opzichte van het in 2009 vastgestelde voorkeursmodel zal aan de begeleidingsgroep opnieuw advies gevraagd moeten worden.

Hoe verder in 2011
Vooraf is het goed duidelijk te vermelden dat wij, zeker nu er bij deelplannen steeds meer persoonlijke belangen in het geding komen, ons willen blijven beperken tot de behartiging van het algemeen belang. Natuurlijk mag iedereen zich tot een van ons wenden met – zelfs heel concrete – vragen. Waar maar enigszins mogelijk, zullen we deze beantwoorden. Het zal echter duidelijk zijn dat we ons niet kunnen en mogen inzetten voor het belang van de één wat nogal eens ten koste kan gaan van het belang van de ander.

Allereerst zal in het 1e kwartaal van 2011 het deelplan 1 (gebied tussen Talmastraat / van Dijkhuizenstraat / Buntwal) vastgesteld worden. Als dit nodig blijkt, zullen wij bij de besluitvorming hierover voorstellen doen die leiden moeten tot verbetering van het plan.
In het 1e half jaar van 2011 zullen wij opnieuw advies uit mogen brengen over het totale plan van de uitbreiding. Dat is ook het moment dat wij, voordat we advies kunnen uitbrengen, alle stamtafels zullen vragen om in een gezamenlijke bijeenkomst met ons mee te denken. Wij zullen u allen hiervoor tijdig uitnodigen.

We moeten wel met elkaar vaststellen dat we in de loop van de achter ons liggende jaren stukje bij beetje wat verwijderd zijn van de oorspronkelijke ideeën zoals die in ‘Starlight’ ons zijn voorgehouden.
Enerzijds beseffen wij dat er, gegeven de huidige situatie, mogelijk aanpassingen nodig zijn. Anderzijds maken we ons ook wel zorgen of we wel het voorzieningenniveau zullen krijgen dat nodig is om de uitbreiding – welke omvang die ook mag hebben - op te vangen. Vooral over veiligheid en leefbaarheid maken we ons echt zorgen.

In voorkomend geval willen wij ook graag met u nadenken over de manier waarop wij als begeleidingsgroep nog langer op een goede manier het algemeen belang – dat toch uw gezamenlijk belang is - kunnen blijven dienen.

Wij wensen u allen een goede jaarwisseling toe en we hopen elkaar in 2011 tijdens een gezamenlijke vergadering te ontmoeten en met u van gedachten te wisselen over de herziene plannen voor ons dorp!

Met vriendelijke groet, De begeleidingsgroep